Причины разрушительных процессов фундамента
Проседание или другие дефекты фундамента кирпичного здания могут быть вызваны различными факторами. Существует несколько основных причин возникновения проблемы:
Установление причины во многом определяет способ, как укрепить опору кирпичного здания.
Способы усиления грунта
Отремонтированный фундамент может повторно получить повреждения, если проблема в свойствах грунта. Поэтому усиливать надо в первую очередь основание (почву), а потом восстанавливать опору кирпичного здания. Существуют следующие способы стабилизации грунта:
Восстановление торкретбетоном
Дефекты в виде нарушения облицовки или повреждения основания кирпичного дома устраняются торкретированием. Такой подход помогает усилить опорную конструкцию и увеличить ее водоустойчивость. Процесс содержит следующие действия:
Укрепить подобным методом основание кирпичного дома стоит немалых вложений, гораздо практичней и дешевле обратиться к методу цементации. Суть процесса заключается в подготовке отверстий, заглубленных ниже поврежденного фундамента.
Затем они наполняются смесью жидкого бетона, выпущенного под давлением. Это позволит укрепить подошву без проведения точных расчетов. Подобный вариант приемлем для кирпичных домов, в которых фундамент расположен на нестабильном грунте, склонном к пучению.
Усиление «обоймой»
Укрепить ленточное или столбчатое основание можно с использованием железобетонной рубашки. Обустройство своеобразной обоймы заключается в следующем:
Прежде, чем укрепить подобным образом опорную конструкцию, проводится точный расчет ширины нового основания.
Существует похожий алгоритм усиления фундамента с применением кирпичной кладки, которая одновременно выступает облицовкой цоколя. Основные шаги:
Размер масса домовладения
ВНИМАНИЕ: по нормативам строительства, не рекомендуют закладывать мелкозаглублённый ленточный или фундамент из труб. Эти варианты имеют низкую несущую способность, а трубы подвержены коррозии.
Характеристики грунта
Почвы бывают:
- Слабые (глина, почвы на которых есть болота) – собирают влагу, не прочные и поэтому не могут держать дома большой массой, особенно если планируете построить несколько этажей, в зимний период почвы становятся пучинистыми. Собранная влага промерзает и становится льдом, при этом увеличиваясь в объеме. При расширении, появляются бугры, происходит деформация основания. Для таких почв подойдут дома на сваях.
ВАЖНО: Если вы решили ставить сваи, то позаботьтесь о том, что бы они залегали глубже, чем промерзает грунт.
- Средние – это суглинистые почвы. Здесь важно знать на какой глубине пролегают грунтовые воды.
- Прочные – горные или породы из песчаника. Выдерживают любые основания: начиная с мелкозаглублённого и заканчивая ленточным фундаментом. Эти породы не собирают влагу, благодаря этому на них не влияют мороз.
Особенности залегания грунтовых вод
Кирпич, как материал
Дом из кирпича имеет две особенности: имеют большую усадку, большая масса.
Проблема усадки свойственна всем домам, построенным из небольших материалов. Кирпич хорошо сжимается, но когда идет растяжение или изгиб, то он легко разрушается.
Самым страшным является неравномерная усадка, при которой появляются:
— трещины по вертикали,- — трещины под наклоном.
Из-за появления этих проблем, значительно уменьшается прочность и надёжность. Так же следует помнить про деформации, которые приведут к перекосам:
В этих случаях необходимо усилить опоры, укрепить грунт. Конечно, придётся потратить хорошую сумму денег, поэтому выбирайте нужный вариант фундамента, а так же соблюдать технологический процесс.
Кирпич является одним из проблемных материалов. Более массивным является только железобетонная конструкция. Учитывая эти особенности, можно говорить, что многие фундаменты просто не справятся с такой нагрузкой.
Как усилить фундамент кирпичного дома
Иногда, когда уже готов фундамент, приходится менять материал для возведения стен. Если не усилить фундамент, то могут возникнуть трещины и перекосы. Самым легким способом, является увеличение основания, однако есть и другие возможности.
Вы решили строить кирпичный дом, продумайте то, каким будет основание. Из статьи вы поняли, что дом из кирпича очень массивный, поэтому во избежание проблем подберите правильный вариант.
Технологии по усилению фундамента
Существует очень много технологий при помощи, которых происходит усиление фундамента.
Работы по укреплению фундамента проводят с применением специальной техники.
Местные ремонтные работы
В том случае, если разрушения и усадка строения начались недавно, существует возможность сделать местные ремонтные работы, то есть заделать швы и трещины. Чтобы это сделать, проделывают небольшое отверстие в стене и затем расширяют их.
Следующим этапом будет заделка их раствором цемента. В том случае если под фундаментом появились пустоты от проточных вод и он от этого сел, то необходимо пустоты заделать цементом.
Усиление свайно-винтового фундамента
В этом случае, ленточный фундамент может дать усадку, пойти трещинами или его может перекосить.
В отдельных случаях может быть расслоение фундамента и разрушение, как частичное, так и полное.
Прекращение процесса усадки фундамента
Если усадка есть, то самым главным действием должно быть прекращение процесса усадки.
Чтобы зафиксировать быстроту усадки на место трещины наклеивают маяки (бумага или гипс). В том случае, если усадка фундамента происходит очень быстро, то и маяки разрушатся быстро.
Если усадка фундамента, окажется действительно быстрой, то нужно выкопать яму, которая будет иметь наклон в 35 градусов. Яму выкапывают прямо рядом с фундаментом.- После того как выкопаете яму в неё закладывают асбестоцементную или металлическую трубу диаметром от 15 до 20 сантиметров.
- По этой трубе в яму подают цементный или бетонный раствор и заливают его до тех пор, пока земля его впитывает.
- Затем работу по заливке стоить остановить на пару часов и проследить за тем вбирает ли земля остатки раствора.
- В том случае, если бетон уходит в землю, то яму заливают бетоном только через сутки.
- Чтобы земля хорошо насытилась раствором, эти действия проделывают несколько раз, а по истечении нескольких суток после последнего наполнения трещины необходимо проверить на усадку.
В том случае если маяки рвутся, то залив раствора необходимо продолжить.
Следующую стадию укрепления начинают, только после того как положение маяков начнёт изменяться.
Данная конструкция исправит несущую способность фундамента и позволит распределить нагрузку по горизонтальной плоскости, что не позволит фундаменту проседать.
Способ укрепления столбчатых фундаментов.
После того как залили две вертикальные сваи, под ними укладывают сваю (из дерева или железобетона). Эта свая хорошо усилит часть фундамента.
В том случае если просел фундамент, и он полностью потерял структуру или совсем разрушился, в этом случае его полностью заменяют.
Чтобы снять нагрузку со старого фундамента, сооружают специальные деревянные опоры «стулья», которые размещают перпендикулярно лежням фундамента.
Но если стоит такая необходимость, то фундамент делают сразу на нескольких участках. Правда работы проводят одновременно в тех случаях, если расстояние между зонами составляет от пяти до шести метров.
Незаглубленный ленточный фундамент
Много писать о незаглубленном ленточном фундаменте я не буду, тем более ему уже была посвящена целая статья ранее. Да и вообще, само понятие глубины заложения у такого фундамента отсутствует.
Заглубленный ленточный фундамент
Заглубленный ленточный фундамент считается наиболее надежным из всех лент. Он закладывается ниже глубины промерзания грунта на 10-20 см . Еще одним условием его устройства является то, что грунт под его подошвой должен быть более или менее твердым.
Когда на строительном участке грунт совсем плох для заложения ленточного фундамента, или его устройство требует огромных затрат, можно попробовать рассчитать другой тип фундамента, например, плитный. Возможно, это будет как дешевле, так и надежнее.
Укреплять основание или устранять причину
Вывод, который напрашивается сам собой: сначала устранить причины, которые вызывают изменения в фундаменте (его разрушение) и закономерные нарушения целостности построенного на нем дома. Рассмотрим самые распространенные причины:
Напоследок
Если ваш фундамент для одноэтажного дома не проявляет никаких признаков слабости либо вы заметили трещины в нем, которые со временем не увеличиваются в размерах, то лучше избегать укрепления основания (только зацементировать трещины) – неграмотный подход может лишь усугубить ситуацию.
Кирпичный дом: причины разрушения фундамента
Схема ремонта фундамента кирпичного дома.
Схема усиления фундамента.
Усиление подошвы дачного дома из кирпича можно сделать несколькими способами:
- торкрет-бетоном;
- железобетонной рубашкой;
- буроинъекционными сваями;
- классическим способом;
- увеличением подошвы основания;
- кирпичом.
Усиление торкрет-бетоном
Ремонт требует обязательного наличия следующих инструментов и материалов:
- лопаты;
- перфоратор;
- песок;
- гравий;
- цемент;
- торкрет-пушка.
При соблюдении временного режима между этапами ремонтных работ укрепление фундамента будет намного качественнее.
Усиление фундамента торкрет-бетоном: 1 – усиливаемый фундамент; 2 – усиливаемая кирпичная стена; 3 – железобетонная обойма; 4 – анкеры; 5 – надподвальное перекрытие; 6 – отметка пола подвала; 7 – зона обжатого грунта основания.
Усиление фундамента начинается с рытья траншеи своими руками вокруг кирпичного здания. Траншею можно рыть шириной до 2 м. После этого основание тщательно зачищается. Для этого используют металлическую щетку или перфоратор.
Подобный метод значительно увеличивает прочность и намного повышает уровень водонепроницаемости.
Благодаря методу усиления фундамента торкрет-бетоном прочность фундамента возрастает в несколько раз. Таким образом, выбрав этот способ усиления фундамента кирпичного дома, застройщик сделает идеальный ремонт основания.
Железобетонная рубашка
Это еще один способ усилить фундамент кирпичного дома. Для ведения работ необходимы следующие инструменты и материалы:
- стержни из арматуры;
- анкеры;
- металлическая щетка (перфоратор);
- песок;
- гравий;
- вода;
- цемент.
Усиление фундамента железобетонной рубашкой: 1 – существующий фундамент; 2 – штраба под балку; 3 – балка усиления; 4 — разгрузочная балка; 5 – двухсторонний «банкет»; 6 – анкерные выпуски по 25-30 мм, l=150 мм; 7 – щебеночное уплотнение основания.
Для лучшего сцепления бетонной смеси следует сделать насечки на поверхности с помощью перфоратора. Если бетонную смесь наносить без насечек, это может сказаться на качестве ремонтных работ.
Далее в фундамент устанавливают анкеры. После этого крепится арматурная сетка, которая складывается из вертикальных и горизонтальных арматурных стержней.
Буроинъекционные сваи
В последнее время способ укрепления кирпичного дома буроинъекционными сваями пользуется все большей популярностью. В этом случае следует бурить скважины и устраивать в них сваи. Для этого требуется наличие следующих инструментов и материалов:
- песок;
- гравий;
- вода;
- рубероид;
- установка для бурения;
- армированные прутья из металла.
Усиление фундамента буроинъекционными сваями.
Бетонный раствор делается из щебня, песка, воды и цемента в соотношении 1:3:2:2 соответственно. Для получения однородной смеси следует тщательно перемешать раствор.
Подобный метод позволит сделать хорошую гидроизоляцию, а дом из кирпича будет находиться на надежных сваях. Это намного увеличит срок эксплуатации фундамента кирпичного дома.
Усиление классическим способом
Также существует классический метод усиления ленточного фундамента. Для этого метода понадобятся:
- лопата;
- песок;
- щебенка;
- арматурные стержни;
- цемент;
- вода;
- проволока.
Усиление фундаментов путем устройства железной обоймы.
Должен получиться объемный каркас. Можно сделать 4 куба, где ячейки будут иметь размер около 20х20х20 см. Армированный каркас укладывают в ямы и заливают бетонным раствором.
Раствор замешивают из песка, щебня, воды и цемента. Все компоненты берутся в пропорции 3:1:2:2 соответственно. Это финальный этап работы. Осталось только дождаться, когда бетон застынет и затвердеет.
Увеличение подошвы основания в ширину
Для уширения основания фундамента потребуются:
- штыри из металла;
- щебень;
- деревянные балки;
- песок;
- мастика;
- цемент.
Схема уширения основания фундамента.
Усиление кирпичом
Также усилить фундамент кирпичного дома можно, используя следующие материалы:
- кирпич;
- глина;
- раствор из цемента;
- рубероид или битум;
- лопата;
- металлическая щетка;
- мастерок.
Схема усиления фундамента кирпичом.
Как усилить фундамент старого дома своими руками. Усиление фундамента – доступный способ
Укрепление фундамента конструкцией из металлических прутов
Каркас из арматуры рекомендуется приготовить заранее. Рекомендованный размер ячеек – 20х20х20 см. Это максимум. Если есть возможность сделать более мелкую структуру, то это только пойдет на пользу.
Укрепление фундамента по периметру. Способы укрепления основания
Существуют следующие способы укрепления фундамента частного (дачного или нет — не важно) дома своими руками:
- Укрепление по периметру.
- Усиление углов.
- Усиление стен.
- Установка отливов.
- Установка свай.
Смысл первого способа заключается в опоясывании основания. Он подходит для его ленточного типа, так как технология требует полностью обнести конструкцию по всей протяжности. Это самый простой и дешевый способ.
Процесс укрепления бетонного фундамента
Они закладываются под подошву основания. Удерживаться стенка будет за счет верхнего треугольника. Такая развилка монтируется под каждую стену дома. Она эффективна в случае, если растрескался цоколь или наблюдается проседания грунта под кирпичным домом.
Как укрепить фундамент шлакозаливного дома. Ремонт шлаколитых стен своими руками – это реально!
Что делать, если осыпаются стены шлаконаливного дома? Как самостоятельно провести ремонт шлаколитых стен, чтобы достичь желаемого результата?
Дом шлаконаливной. Осыпаются стены. Как сделать ремонт?
Конечно, в идеале такой дом нужно снести, а вместо него построить новый. Однако далеко не всем по карману такие расходы. К тому же, пока идет стройка надо где-то жить. Поэтому рассмотрим варианты ремонта.
Как поступают, если ремонт шлакозаливных стен точно не даст желаемого результата?
Увы, не всегда имеет смысл тратить время, силы и средства на ремонт стен такого типа. Если время и силы природы сделали их совсем не пригодными для проведения каких-либо восстановительных работ, рекомендуем поступить следующим образом:
И главное – будьте уверены, у вас все получится, если есть желание сделать свое жилище лучше и комфортнее!
Как качественно усилить фундамент кирпичного дома?
- Кирпичный дом: причины разрушения фундамента
- Усиление торкрет-бетоном
- Железобетонная рубашка
- Буроинъекционные сваи
- Усиление классическим способом
- Увеличение подошвы основания в ширину
- Усиление кирпичом
Как только на стенах фундамента появляются трещины, возникает необходимость делать ремонт.
Как только станут заметны трещины на стенах, перекосы оконных и дверных проемов, следует задуматься о будущем ремонте фундамента. Специалисты советуют начинать ремонт по укреплению основания как можно раньше, пока перекос не принял необратимый характер.
Способы укрепления фундамента кирпичного дома
- Причины, приводящие к разрушению фундамента
- Торкрет-бетон как способ усиления конструкции
- Железобетонная рубашка
- Упрочение здания буроинъекционными сваями
- Усиление конструкции традиционным способом
- Расширение фундамента: рекомендации
- Укрепление кирпичом: особенности
Причины разрушения фундамента.
Для начала важно определить основания, влекущие за собой появление щелей и трещин у базы кирпичного дома, а также выяснить, почему просел костяк.
Торкрет-бетон как способ усиления конструкции
Схема усиления фундамента путем возведения бетонной обоймы.
Для проведения подобных реставрационных мероприятий нужно приготовить такие приспособления:
Укрепление опоры берет начало с выкапывания глубокого рва около постройки.
Ширина такого углубления составляет примерно 2 м. Затем поврежденная поверхность стен тщательно очищается перфоратором или железной щеткой. Далее на внешнюю часть стены наносятся зарубки. Их глубина небольшая, приблизительно 1,5 см.
Вернуться к оглавлению
Упрочение здания буроинъекционными сваями
Схема укрепления буроинъекционным способом и специальная техника.
В настоящее время укрепление фундамента этим способом применяется все чаще. Такая методика предполагает бурение скважин и установку в эти отверстия свай. Для работы следует приготовить инструменты:
- песок;
- гравий;
- вода;
- рубероид;
- буровая система;
- металлические армированные штыри.
Чтобы укрепить фундамент с помощью буроинъекционных свай нужно проделать следующее:
Укрепление фундамента названным способом позволит зафиксировать костяк строения в крепкие сваи и установить качественную защиту от проникновения влаги. Эксплуатационный срок подошвы строения заметно увеличится.
Вернуться к оглавлению
Расширение фундамента: рекомендации
Чтобы выполнить подобные действия, следует взять:
Вернуться к оглавлению
Как усилить фундамент кирпичного дома
Схема кирпичного забора
В любом случае, заметив разрушение и деформацию, необходимо непременно осуществить его усиление. Для этого следует использовать только самые лучшие и проверенные способы.
Усиление железобетонной рубашкой
Произвести усиление фундамента частного жилища можно при помощи устройства железобетонной рубашки. Для этого потребуются следующие инструменты и материалы:
- анкеры;
- арматурные стержни;
- перфоратор либо металлическая щетка;
- песок;
- гравий;
- вода;
- цемент.
Читайте также: Руководство по шпаклевке бетонных стен
Классический вариант укрепления
Усилить ленточный фундамент можно по классической схеме. Для работы потребуется следующее:
Читайте также: Как выровнять ленточный фундамент
Усиление фундамента кирпичом
Схема усиления фундамента методом цементации.
