Как подготовить деревянный дом к подъему
Для грамотного поднятия дома необходимо соблюсти несколько условий подготовки строения:
Ослабленные конструкции укрепляются путем диагонального обшития досками с креплением их болтами. Это позволит зданию устоять и не деформироваться.
Выбор домкрата
Расчет веса здания ведется исходя из веса изношенного оцилиндрованного бревна — 700—800 кг/м³. Объем считается в м³. В него включаются все стены, перекрытия, перегородки. Прибавляется вес всего не вынесенного имущества.
Демонтаж старого основания и устройство нового
Особенности демонтажа разных типов фундамента:
Закономерно, что демонтажные работы наиболее трудоемки. Они требуют ответственного решения и соблюдения норм техники безопасности.
Способы разрушения основания:
- ручным инструментом;
- экскаватором, тяжелой техникой;
- химическими веществами;
- взрывом;
- ультразвуком;
- гидроклином.
В частном домостроении чаще используются первые 2 способа. При демонтаже главное – правильно рассчитать свои силы. В некоторых случаях наем профессиональной бригады более выгоден, чем разбор своими руками.
Этапы монтажа нового фундамента:
При монтаже обязательно использовать гидро-, теплоизоляцию. Это продлит жизнь стенам, фундаменту. При хорошем уходе сруб простоит еще 30—40 лет до ремонта.
Проекты домов из бруса
- 6 комнат
- 2 санузла
- 219.7² Общая площадь
- 12 x 14м Площадь застройки
- 6 комнат
- 3 санузла
- 144.4² Общая площадь
- 8 x 15м Площадь застройки
- 4 комнаты
- 1 санузел
- 120² Общая площадь
- 10 x 10м Площадь застройки
- 6 комнат
- 3 санузла
- 268.51² Общая площадь
- 15 x 14м Площадь застройки
- 5 комнат
- 2 санузла
- 142² Общая площадь
- 8 x 9м Площадь застройки
- 2 комнаты
- 1 санузел
- 62² Общая площадь
- 8 x 8м Площадь застройки
- 3 комнаты
- 1 санузел
- 85² Общая площадь
- 10 x 11м Площадь застройки
- 6 комнат
- 2 санузла
- 203² Общая площадь
- 14 x 12м Площадь застройки
- 6 комнат
- 3 санузла
- 332² Общая площадь
- 15 x 13м Площадь застройки
- 1 комната
- 1 санузел
- 77.06² Общая площадь
- 7 x 9м Площадь застройки
- 3 комнаты
- 2 санузла
- 98.3² Общая площадь
- 8 x 8м Площадь застройки
- 4 комнаты
- 2 санузла
- 125² Общая площадь
- 12 x 10м Площадь застройки
- 5 комнат
- 3 санузла
- 222.3² Общая площадь
- 12 x 11м Площадь застройки
- 4 комнаты
- 2 санузла
- 122² Общая площадь
- 8 x 8м Площадь застройки
- 7 комнат
- 3 санузла
- 216² Общая площадь
- 16 x 11м Площадь застройки
- 6 комнат
- 1 санузел
- 149² Общая площадь
- 8 x 12м Площадь застройки
- 4 комнаты
- 3 санузла
- 122.1² Общая площадь
- 9 x 9м Площадь застройки
- 2 комнаты
- 1 санузел
- 104² Общая площадь
- 7 x 9м Площадь застройки
- 3 комнаты
- 1 санузел
- 68² Общая площадь
- 7 x 6м Площадь застройки
- 6 комнат
- 2 санузла
- 225² Общая площадь
- 15 x 16м Площадь застройки
Внешние признаки проблем
Есть несколько признаков, которые свидетельствуют о том, что пора проводить ремонт нижней части постройки. Заметить их несложно. Сюда можно отнести:
- Нарушение основания дома
- Заглубление фундамента в грунт
- Оседание постройки в углах
- Сильный перекос окон и дверей
- Наклон дома
Кроме ремонтных работ после поднятия дома домкратом можно провести профилактику, обработав дерево от гниения и грибка различными химическими составами.
Подъём дома домкратом
Перед тем, как поднять дом домкратом своими руками чтобы поменять нижний ряд, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы.
Отключение коммуникаций
Отдельного внимания требует печь, ведь она стоит на автономном фундаменте. Поэтому при подъёме дома домкратом нужно обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу.
Если котёл стоит на полу, то от него нужно отсоединить все шланги и подводки. Если же он весит на стене, то никак не помешает работам.
Подготовка к установке домкрата
Способ установки домкрата зависит в первую очередь от типа фундамента. На ленточных и плитных основаниях необходимо вырезать прямоугольные ниши. На столбчатые или свайные фундаменты для установки домкрата укладывают деревянные щиты.
Место для установки опоры должно быть гладким и ровным. На него будет ставится специальная металлическая треногая подставка, которая ни в коем случае не должна проскальзывать. Нужна она для регулировки по высоте.
Также для проведения работ потребуются деревянные пластины. Желательно, чтобы их ширина была не меньше 20 см.
В случае же, если планируется полная замена фундамента, будут необходимы металлические уголки и швеллеры, из которых можно сварить временную опору до того момента, пока новое основания приобретёт нужную крепость.
Технология подъёма дома домкратом
Теперь непосредственно о том, как поднять деревянный дом чтоб поставить под ним фундамент. Есть определённый порядок действий и некоторые правила, которых нужно придерживаться во время подъёма постройки.
Так работы лучше начинать с утра, чтобы к вечеру успеть полностью закончить подъём и выставить все необходимые опоры. В первую очередь стоит поднимать наиболее просевшую часть постройки.
После того, как один угол поднят на 5-6 см, нужно начинать ту же процедуру на втором углу той же стены. Далее посредине нижнего венца устанавливается третий домкрат по той же технологии и поднимается центр.
Как правильно поднимать старый дом на новый фундамент
Важно следить за состоянием сруба во время действия домкратов – венцы может начать выгибать. Тогда устанавливают добавочные домкраты, сокращая расстояние между ними до 1 м.
Подъем дома
Аварийное состояние возникает в случае:
- Если конструкция фундамента износилась от воздействий среды (как правило, само строение сохраняет качество и запас прочности);
- Если здание возводилось рабочими, не владеющими необходимыми знаниями (технологией укладки бетона, навыками установки опалубки и качественной вязки арматуры).
Гарантия на выполненные работы 10 лет
Работаем с 2004 года
Выполнено более 15000 объектов
Гарантия 10 лет
Собственные бригады строителей
Выезд специалиста на участок бесплатно
Какие дома можно поддомкратить
Современные технические средства и проверенная технология позволяют приподнять одноэтажные деревянные постройки, изготовленные из следующих материалов:
- оцилиндрованных бревен;
- квадратных брусьев;
- деревянных щитов.
Типы домкратов для поднятия дома
Подъем дома на необходимую для выполнения ремонтных мероприятий высоту может осуществляться различными видами грузоподъемных устройств:
Степень надежности устройств позволяет использовать их для поднятия дома.
Рекомендуем вам обратить внимание на модели с грузоподъемностью приблизительно на 20% большей по сравнению с необходимой
Поднятие постройки при помощи домкратов – меры предосторожности
Соблюдение требований безопасности при выполнении работ является обязательным. Обратите особое внимание на следующие моменты:
- обязательное укрепление коробки с помощью толстых досок;
Осуществив подъем и обеспечив неподвижность строения, можно безопасно выполнять ремонтные мероприятия
Как установить домкраты
Чтобы контролировать высоту подъема, на одном из углов дома устанавливается рейка со специальной разметкой. Угол тоже нужно отметить. Надо обращать внимание на разницу показателей, чтобы определить точную высоту.
Подготовительный этап
Сразу надо сказать, что речь идет о том, как поднять бревенчатый, брусовой или щитовой дом. Профессионалы не рекомендуют самостоятельно поднимать кирпичный или каркасный дом.
Здесь требуются специальные технологии и оборудование. Прежде чем приступать к подъему здания, необходимо должным образом подготовиться.
Первым делом необходимо провести необходимые расчеты. Смысл расчетов в том, чтобы определить величину нагрузки на угол строения. Для этого вычисляется общий вес дома и делится на 4.
По этой величине надо выбрать шпалу или доску определенного сечения, которые будут использоваться как временная опора.
В повседневной практике люди пользуются домкратами разного типа и назначения. С их помощью можно поднимать и транспортные средства, и деревянные здания.
По своему конструктивному исполнению домкраты делятся на следующие виды:
- винтовой;
- гидравлический;
- подкатный;
- реечный;
- ромбический.
Для подъема деревянного строения нужно использовать винтовой домкрат. Все прочие виды для этих целей не годятся. Для работы будет достаточно одного домкрата. Если их будет два, то процесс поднятия ускорится.
Поднимать строение одновременно с применением четырех устройств не рекомендуется. В этом случае повышается риск перекоса здания.
Следующим шагом необходимо определить место под установку домкрата и приготовить все необходимые для работы материалы и приспособления.
Будут нужны две металлические пластины для того, чтобы подложить под домкраты. Вместо них можно использовать обрезки доски толщиной 5 см и более. Со стороны фасада по углам дома крепятся две рейки.
На них нужно нанести отметки, на которые придется ориентироваться в процессе подъема. Точнее всего отметки делаются с помощью нивелира.
Если этого прибора нет в наличии, то разметку можно выполнить, используя отвес и обыкновенный строительный уровень. Рейки надо надежно закрепить. Метки наносятся и на рейку, и на угол строения.
Когда стена будет подниматься, то величина промежутка между этими метками будет равняться высоте подъема. Очень важно правильно установить домкрат.
Он должен располагаться под самым нижним бревном и подпирать его. На фото показан домкрат, установленный под нижнее бревно деревянного дома.
Установить его нужно на предварительно утрамбованную почву. Но сделать это бывает трудно. Поэтому под основание домкрата подкладывается либо доска, либо стальная пластина.
Под головку домкрата надо подложить стальную пластину размером 15х15 см. Пластина нужна для того, чтобы бревно не соскользнуло с головки.
Тонкости процесса
Деревянный дом может эксплуатироваться без капитального ремонта несколько десятков лет.
Наиболее слабым звеном в таком строении являются нижние венцы, которые непосредственно контактируют с грунтом. Даже при качественной обработке антисептиком древесина подвержена гниению.
Такой дом можно отремонтировать и он простоит еще пятьдесят лет. Именно для этого и приходится поднимать его с помощью домкратов.
В тех местах, где будут установлены домкраты, надо проверить качество древесины. Это можно сделать обыкновенным шилом. Гнилое бревно протыкается без особых усилий.
Надо подготовиться к подъему стен и изнутри. Если в доме стоит печь, то надо ослабить стык трубы с кровлей и сделать это правильно.
При аккуратном выполнении ремонта печку перекладывать не придется. Но ремонт крыши надо будет сделать обязательно. Необходимо обращать внимание и на конструкцию домкратов.
Лучше всего, чтобы это устройство имело широкое основание. Для того чтобы поднять дом с помощью домкратов, нужно четко следовать имеющимся инструкциям и рекомендациям.
И тогда работа завершится в строго установленные сроки.
Этап подготовительных работ для поднятия дома домкратом
Схема подъема дома с помощью двух домкратов: 1 – рейка с отметкой высоты подъема; 2 – фундамент.
Дополнительная информация
Если операция с подъемом дома запланирована для того, чтобы получить увеличенную высоту фундамента, для выдалбливания проемов под домкраты лучше всего подойдет лента фундамента.
Прежде чем установить домкраты, желательно выполнить тщательную утрамбовку грунта под них.
С целью равномерно распределить нагрузку под каждый из инструментов укладывается широкая доска. При этом не имеет значения, что является основанием для домкратов (бетон или грунт).
