Чем вызваны ограничения при прокладке трубопроводов
На этапе проектирования инженерных сетей должно планироваться их расположение на участке. Планировка должна учитывать:
Слишком близкое расположение водопровода к постройке приводит к тому, что в случае аварии вода не успевает уходить в грунт и подмывает фундамент.
Подземные коммуникации и их взаимное расположение
Важно расположение коммуникаций друг относительно друга. Кроме водопроводных и канализационных трубопроводов, прокладываются электрические кабели и связь.
Видео – какое расстояние от септика до дома должно быть, чтобы не просел фундамент:
Чтобы точно определить место расположения глубины коммуникации под землей, следует провести следующий порядок действий:
Все эти мероприятия позволяют избежать проблем с повреждением электрического кабеля, если в месте укладки имеется такой, а также не повредить старые коммуникации во избежание аварийных ситуаций.
Способы прокладки подземных инженерных коммуникаций
При инженерном проектировании определяются со способом прокладки подземных инженерных сетей.
Расположение инженерных сетей на земельном участке частного дома
Существует 3 варианта:
Расположение водопроводных труб
Их прокладывают на полметра глубже, чем глубина промерзания грунта. Расстояние от поверхности земли до проложенного трубопровода должна быть не меньше 0,5 м для предотвращения перегревания воды в жаркое время года.
Схема водоснабжения в частном доме
Чтобы не допустить намокание фундамента, в месте ввода водопровода в дом следует проложить гидроизоляцию.
Электрические кабели должны располагаться на расстоянии от 0,5 м от водопровода. Для линий связи аналогичный показатель – от 1 м.
Канализация
Если по проекту предусмотрена ливневая и хозяйственно-бытовая канализация, то прокладывают два канализационных трубопровода. Это целесообразно делать при строительстве больших домов и коттеджей. Нормы на расположение труб ливневой канализации такие же.
Требования
Длина футляров выбирается с учетом того, чтобы края уложенных защитных труб выступали за границы охранной зоны, указанные в СП.
Расположение колодцев
Водозаборное сооружение, предназначенное для автономного снабжения усадьбы водой, должно находиться на «чистом» участке неподалеку от дома. При этом требуется выдерживать расстояние не менее 50 метров от потенциальных источников заражения:
- выгребных ям;
- свалок;
- септиков;
- хозяйственных построек, предназначенных для хранения удобрений в виде навоза или химикатов;
- сараев для домашнего скота;
- мест мойки машин и т.д.
Лишь в некоторых случаях допускается уменьшать дистанцию до 20 метров.
Герметичные канализационные септики допускается устанавливать на расстоянии семи метров от фундамента дома. При отводе стоков в централизованную сеть, колодцы монтируют на поворотах трубопровода и в местах его стыковки с выпусками и коллектором.
Способы закладки канализации
Траншеи или железобетонные проходки выполняют так, чтобы в них соблюдались правила размещения труб:
Воду добывают обычно на самом высоком месте двора так, чтобы соседние и собственные выгребные ямы, септики находились ниже этой области.
Проход труб канализации через фундамент
Если гильза не была заложена во время бетонирования основания, фундамент сверлят с помощью перфоратора и отбойного молотка. Попадающуюся арматуру режут болгаркой. В полученное отверстие вставляют гильзу.
Какие бывают требования к расположению подземных коммуникаций
Основным нормативным документом, которым руководствуются при строительстве, является СНиП 2.07.01-89 с указанием расстояний при укладке коммуникаций относительно друг друга и других объектов с точки зрения безопасности и надежности.
Также знание нормативов поможет сэкономить финансовые средства, ведь некоторые типы коммуникаций можно прокладывать в единой траншее без существенных отрицательных последствий в случае прорыва труб.
Рис.2 План участка – пример
Расстояние от подземных коммуникаций до фундаментов
СНиП 2.07.01-89 допускает укладку подземных коммуникаций в границах опорных фундаментов и эстакад трубопроводов с условием обеспечения мер защиты при осадке фундаментной основы, авариях в линии.
Строительными актами СНиП 2.07.01-89 установлены следующие дистанционные пределы до опорных фундаментов домов:
Рис.4 Строительные нормы дистанций между коммуникациями и подземными сетями
Расстояние от фундамента до канализации
При закладке следует выдерживать расстояние от канализации до фундамента основания построек, канализационные трубы должны располагаться с соблюдением дистанционных нормативов.
Канализацию укладывают параллельно застроечным красным линиям, при монтаже на улице выбирается сторона с меньшим числом иных сетей и наибольшим количеством присоединительных патрубков.
При определении дистанции от трубопровода до фундамента должна быть исключена малейшая возможность проникновения сточных вод при аварийных протечках в магистраль водоснабжения.
Минимальные дистанции от канализации и ливневки до фундаментов:
Также строительные правила регламентируют расположение канализационной линии, расположенной в земле, по отношению к корневой системе деревьев, дистанцию от трубопровода до центральной оси дерева берут не меньше 1,5 м, при дренажной канализации – от 2 м.
Рис.6 Примеры прокладки подземных инженерных коммуникаций
Расстояние от фундамента до колодца и скважины для санитарных зон
СНиП 2.04.02-84 устанавливает три охранных зоны для глубинных водозаборных источников, минимальная граница первого пояса имеет наименьший радиус и составляет:
В площади первого пояса запрещены:
Рис. 8 Размещение источника воды на индивидуальном участке
Расстояние от фундамента до водопровода
РАЗМЕЩЕНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).
При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.
В районах распространения вечномерзлых грунтов при осуществлении строительства инженерных сетей с сохранением грунтов в мерзлом состоянии следует предусматривать размещение теплопроводов в каналах или тоннелях независимо от их диаметра.
2. На селитебных территориях в сложных планировочных условиях допускается прокладка наземных тепловых сетей при наличии разрешения местной администрации.
Расстояние от фундамента до водопровода
СНиПы на портале ВАШ ДОМ. СНиП 2.07.01-89 от 01-01-1991 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Страница №4
Требования
Длина футляров выбирается с учетом того, чтобы края уложенных защитных труб выступали за границы охранной зоны, указанные в СП.
Расположение колодцев
Водозаборное сооружение, предназначенное для автономного снабжения усадьбы водой, должно находиться на «чистом» участке неподалеку от дома. При этом требуется выдерживать расстояние не менее 50 метров от потенциальных источников заражения:
- выгребных ям,
- свалок,
- септиков,
- хозяйственных построек, предназначенных для хранения удобрений в виде навоза или химикатов,
- сараев для домашнего скота,
- мест мойки машин и т.д.
Лишь в некоторых случаях допускается уменьшать дистанцию до 20 метров.
Герметичные канализационные септики допускается устанавливать на расстоянии семи метров от фундамента дома. При отводе стоков в централизованную сеть, колодцы монтируют на поворотах трубопровода и в местах его стыковки с выпусками и коллектором.
Способы прокладки подземных сетей
Существуют три способа прокладки инженерных сетей под землёй при обустройстве участка.
Все методы выполняются в строгом соблюдении строительных норм и санитарных правил.
Канализация
В частных коттеджах не обойтись без системы очистки, задача которой отвод загрязнённой воды как результата хозяйственной деятельности жильцов.
Прокладка канализационных труб
Раздельная канализация предполагает две траншеи для отвода стоков:
- ливневая канализация,
- хозяйственно-бытовая.
Параллельная прокладка двух и более напорных трубопроводов требует соблюдения нормативных расстояний до домов, сооружений и соседних сетей согласно СНиП 2.04.03–85.
Канализационные трубы диаметром менее 500 см углубляются на 300 см ниже уровня промерзания почв, а диаметром свыше 500 см на 500 см вниз от отметки нулевой температуры грунта.
Монтаж автономной системы канализации в частных подворьях должен быть спроектирован заблаговременно. Это позволит уменьшить риски, связанные с авариями, протечками и застоями сточных вод. Планировка в обязательном порядке учитывает:
Располагая септик на участке, обязательно примите во внимание «розу ветров» — преобладающее направление ветров в течение года.
Расстояние от канализации до фундамента дома должно быть не меньше 3 м.
Советы бывалых
Расстояние от фундамента до канализации и водопровода
Какое расстояние от сетей до основания дома необходимо предусмотреть при монтаже наружных сетей: расстояние от водопровода до фундамента.
Способы прокладки подземных сетей
Существуют три способа прокладки инженерных сетей под землёй при обустройстве участка.
Все методы выполняются в строгом соблюдении строительных норм и санитарных правил.
Канализация
В частных коттеджах не обойтись без системы очистки, задача которой отвод загрязнённой воды как результата хозяйственной деятельности жильцов.
Прокладка канализационных труб
Раздельная канализация предполагает две траншеи для отвода стоков:
- ливневая канализация;
- хозяйственно-бытовая.
Параллельная прокладка двух и более напорных трубопроводов требует соблюдения нормативных расстояний до домов, сооружений и соседних сетей согласно СНиП 2.04.03–85.
Канализационные трубы диаметром менее 500 см углубляются на 300 см ниже уровня промерзания почв, а диаметром свыше 500 см на 500 см вниз от отметки нулевой температуры грунта.
Монтаж автономной системы канализации в частных подворьях должен быть спроектирован заблаговременно. Это позволит уменьшить риски, связанные с авариями, протечками и застоями сточных вод. Планировка в обязательном порядке учитывает:
Располагая септик на участке, обязательно примите во внимание «розу ветров» — преобладающее направление ветров в течение года.
Расстояние от канализации до фундамента дома должно быть не меньше 3 м.
Чем вызваны ограничения при прокладке трубопроводов
На этапе проектирования инженерных сетей должно планироваться их расположение на участке. Планировка должна учитывать:
Слишком близкое расположение водопровода к постройке приводит к тому, что в случае аварии вода не успевает уходить в грунт и подмывает фундамент.
Подземные коммуникации и их взаимное расположение
Важно расположение коммуникаций друг относительно друга. Кроме водопроводных и канализационных трубопроводов, прокладываются электрические кабели и связь.
Видео – какое расстояние от септика до дома должно быть, чтобы не просел фундамент:
Чтобы точно определить место расположения глубины коммуникации под землей, следует провести следующий порядок действий:
Все эти мероприятия позволяют избежать проблем с повреждением электрического кабеля, если в месте укладки имеется такой, а также не повредить старые коммуникации во избежание аварийных ситуаций.
Способы прокладки подземных инженерных коммуникаций
При инженерном проектировании определяются со способом прокладки подземных инженерных сетей.
Расположение инженерных сетей на земельном участке частного дома
Существует 3 варианта:
Расположение водопроводных труб
Их прокладывают на полметра глубже, чем глубина промерзания грунта. Расстояние от поверхности земли до проложенного трубопровода должна быть не меньше 0,5 м для предотвращения перегревания воды в жаркое время года.
Схема водоснабжения в частном доме
Чтобы не допустить намокание фундамента, в месте ввода водопровода в дом следует проложить гидроизоляцию.
Электрические кабели должны располагаться на расстоянии от 0,5 м от водопровода. Для линий связи аналогичный показатель – от 1 м.
Канализация
Если по проекту предусмотрена ливневая и хозяйственно-бытовая канализация, то прокладывают два канализационных трубопровода. Это целесообразно делать при строительстве больших домов и коттеджей. Нормы на расположение труб ливневой канализации такие же.
Расстояние от септика
Их нарушение чревато не только штрафом санитарной инспекции, следящей за выполнением СанПиН, но и ответственностью согласно специальной статье Кодекса об административных правонарушениях.
Нормы максимальной удаленности для своего надела и участка соседа в СНиП не регламентированы.
Устанавливать септик на минимальном расстоянии можно при условии, что система работает по современным технологиям и соответствует нормам, предъявляемым к конкретному типу постройки – СНТ или ИЖС.
Необходимо учесть
Несоблюденное даже минимальное расстояние от септика чревато разными последствиями:
Установку септика на должном расстоянии регламентируют не только санитарные нормы. В 1999 году был принят Закон Российской Федерации № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
В Кодексе об административных правонарушениях есть специальная статья, предусматривающая административно-финансовую ответственность за создание эпидемиологической угрозы и нарушение норм экологической безопасности.
Но решение о неправомерности установки септика выносится по совокупности требований – типу почвы, виду устройства, его технологичности и используемому способу очистки. Каждый вариант рассматривается отдельно.
Удаленность между септиком и домом по нормам
Минимальное расстояние от септика до дома, указанное в нормативах (а они, по мнению юристов, примерно соответствуют даже в источниках разных инстанций), – это пять метров, и уменьшать его не рекомендуется.
Для переработки сточных вод нужно просто включать устройство и покупать необходимые вещества. Если же тип купленного или оборудованного собственноручно септика менее технологичен, нужно придерживаться расстояния в 5 метров.
Что касается запахов и насекомых, то в устройствах заводского изготовления механизм работы таков, что они отсутствуют, поэтому могут спокойно стоять на минимальном расстоянии (от 1,5 метра) от ограждения или забора.
Смотрите видео ниже на данную тему.
Выбор места для отстойника
Не стоит думать, что проблем с размещением можно избежать, если довольствоваться максимальным расстоянием от дома до септика. Это принесет дополнительные расходы и вынудит искать способы решения изначально неразрешимых задач.
Проще всего – составить схему и получить разрешение на постройку. Тем более что по изменениям, внесенным в закон в 2018 году, эта процедура обязательна для всех типов зданий и сооружений, даже для забора.
Но если не рыть яму без дна, а однократно оборудовать автономную систему канализации и септик с современной технологией, можно забыть о проблемах с его очисткой, подъездом ассенизаторов и прочих сложностях.
Водопроводные сети
Глубина закладки водопровода рассчитывается с целью предотвратить их промерзание и перегрев. Углубление до низа делают на 0,5 м ниже промерзания почвы и не менее полуметра до верха трубопровода для исключения перегрева воды в летнее время.
Минимальные расстояния водопроводных магистралей на генеральном плане и дистанция от внешнего диаметра трасс до здания и заборов учитывается в соответствии со СНиП 2.07.01–89, табл. № 14.
Но также стоит принимать во внимание водопроводные колодцы и их внешний размер, который значительно больше размера труб, соответственно он может сократить расстояние до фундамента.
Приведём несколько востребованных показателей из данных строительных норм.
Промежуток, (м) по оси горизонта от подземных коммуникаций:
- до внешних стен здания (фундаментов) и сооружений от водопроводных магистралей и напорных канализаций должен быть не менее 5 м;
- до ливневой, хозяйственно-бытовой канализации и дренажной системы — не менее 3 м.
Стоит отметить, что существуют поправки, которые необходимо учитывать согласно комментарию СНиП 2.07.01–89, табл. № 14.
Таблица расстояний до инженерных сетей
Таблица №15 данного свода правил включает информацию о расстояниях между соседними коммуникациями.
Таблица расстояний между соседними коммуникациями
Место ввода трубопровода в дом необходимо изолировать.
- Гидроизоляция предотвратит намокание фундамента и цоколя здания.
- Теплоизоляция спасёт от промерзания при МЗЛФ.
Монолитные фундаменты требуют дублирующей магистрали в связи с затруднительным доступом для ремонта. Да и затраты на частичный демонтаж монолита значительно выше расходов на дополнительную трассу.
Реже принято использовать боковой ввод инженерных сетей в дом с дополнительной пристройкой, в которой расположена утеплённая поводка коммуникаций. Данный короб значительно портит дизайн фасада и не всегда приемлем.
Колодцы и скважины
Проблематично расположить колодец или скважину на небольшом участке с соблюдением нормы удаленности от фундамента дома.
Чтобы вода из малозаглубленной скважины или колодца не подмывала фундамент, тем самым разрушая его, расположите его на расстоянии не менее 3,0 м от основания по внешнему диаметру (СНиП 30.02.97).
