Свайный фундамент под старый дом

Способы, которые можно применить при замене фундамента

Подвести фундамент под старый дом можно несколькими способами:

Для реализации замещения фундамента, потребуются определенные инструменты. Их выбор заключается в индивидуальных способах и предпочтениях.

Последовательность работы замены старого фундамента при помощи домкратов

Тут то и стает вопрос, можно ли заменить фундамент под старым домом? Ответ на этот вопрос положительный. И для осуществления этой процедуры, требуется соблюдать правильную последовательность работы.

Самый удобный способ замены фундамента, является применение домкратов с грузоподъемностью не менее пяти тонн.

Подливание фундамента

Иногда дом нуждается в дополнительном пристрое. Для выполнения данной задачи, требуется подлить новый фундамент к старому.

Подлить фундамент можно следующим образом:

Монтаж под старый дом

Схема ленточного фундамента под дом.

Устройство опалубки

Схема укрепления буровым способом.

Армирование конструкции

Специалисты же предпочитают армировать бетонный фундамент, при этом они советуют связать арматуру с колоннами или столбами, использующимися в качестве опор.

Схема армирования ленточного фундамента.

Роль арматуры в этом деле могут сыграть: обыкновенная стальная проволока, металлические прутья, катанка, сетки и решетки или даже обрезки каких-либо элементов арматуры, подходящие по форме и масштабам выкопанному фундаменту.

Схема гидроизоляции фундамента.

Выбор варианта

Однако надежнее будет выглядеть дом, под который устроен армированный фундамент из железобетона.

Схема фундамента с армированием.

Конструкция на винтовых сваях

Справиться с данного рода работами можно и собственными силами. К посторонней помощи нужно будет прибегнуть лишь в момент изучения типа грунта, чтобы определить, какой же тип фундамента максимально хорошо подойдет для данной местности.

Подготавливаем место к работе

Займемся опалубкой и армированием

Как поднять старый бревенчатый дом: особенности работы

Ремонт фундамента можно осуществить только после того, как поднимется дом.

Подняв бревенчатый дом, вы сможете не только укрепить его основание, но и проанализировать прочность всей постройки и связей между углами и бревнами.

Как производится правильная укладка половой доски.

Особенности шиповых соединений.

Варианты расстояния между стропилами двускатной крыши смотрите здесь.

Кстати! Будет интересно узнать: Дренаж фундамента - расстояние от дома

Инструменты и материалы

Дома поднимаются при помощи домкрата.

Подготовительные работы перед подъемом

Все элементы стен бревенчатого дома должны быть не только проанализированы визуально, но и механически, для чего бревна следует простучать, это позволит определить их пригодность к дальнейшей эксплуатации.

Перед началом работ вызывают геодезическую экспертизу, проводят анализ грунта и определяют место поломки фундамента.

Процесс подъема дома

Схема подъема дома.

Как только сруб поднят на нужную высоту, его можно лишить старого основания, для чего следует использовать мощный перфоратор, которым будет возможность демонтировать базис за 2 часа.

Особенности установки домкратов

Схема установки домкратов.

Перед началом подъема в каждый угол необходимо укрепить по 2 рейки, которые позволят определить первоначальную горизонтальность положения дома, это поможет рассчитать высоту подъема.

В доме будет спокойно находиться, если он после длительной эксплуатации обретет новый фундамент. Поднять бревенчатый дом можно и самостоятельно, так как подобные услуги, оказываемые профессионалами, чрезвычайно дороги.

Как поднять старый деревянный дом?

Определяем бревна требующие замены

Подъем деревянного дома на домкратах

При выполнении работ по подъему деревянного сруба не следует пренебрегать страховкой. В случае непредвиденного отказа одного из домкратов выручит прокладка из подкладываемых через каждые 10 см подъема обрезков досок.

Как поднять деревянный дом видео:

Как самому поднять фундамент старого дома? Заливка и замена фундамента. Как поднять дом своими силами

Бревен подходящего диаметра в нашем распоряжении не было, приходилось ориентироваться на стандартный брус сечением 150×150 мм. Габариты сруба составляли 6,2×6,2 м, поэтому брусья для нижнего венца мы отбирали ровные, длиной не менее 6,3-6,4 м.

Стоит заметить, что пакля в рулоне намного удобнее в работе, чем обычная, продающаяся большими тюками, из которых приходится надергивать нужное ее количество.

Выставив брус на фундаменте, снимали нагрузку с домкратов. Убедившись, что нижнее бревно сруба легло точно на брус, скрепляли их парой скоб.

Нам предстояло поднять сруб, чтобы разобрать старый фундамент, сделать новый и выложить цоколь высотой в пять рядов кирпичей.

Кстати! Будет интересно узнать: Какая должна быть глубина фундамента для бани, чтобы потом не пожалеть

Сама процедура подъема проста: угол дома подпирали двумя домкратами и поднимали на 1,5 — 2,0 см, на временную опору клали подкладку такой же толщины, отпускали домкраты и переходили к следующ

КАК ПОДНЯТЬ СТАРЫЙ ДОМ?? | На даче

1 Если сам дом сохранился хорошо, то имеет смысл обновить его фундамент, а заодно поднять сруб над уровнем грунта. Возможно, вам придется также поменять нижние венцы сруба, пришедшие в негодность и подгнившие.

2 Выбирая конструкцию нового фундамента, отдайте предпочтение монолитному, который можно выполнить в виде ленты, армированной стальными прутьями. Можно использовать старое кирпичное основание, на котором, как на подушке, будет располагаться новый фундамент.

3 Материалом для ремонта дома станут бревна подходящего диаметра или стандартный ровный брус. Длина бревен должна соответствовать габаритам сруба. Перед началом подъема сруба разберите в доме пол, демонтируйте перегородки.

4 Для работ по подъему дома понадобится два домкрата. Особенность такой технологии заключается в том, что подъем угла дома ведет к прогибу бревна нижней обвязки. Подъем должен быть равномерным и постепенным, иначе составные венцы могут разойтись.

5 Технология подъема сруба не представляется сложной. Угол дома подоприте двумя домкратами и осторожно поднимите примерно на два сантиметра. На опору подложите прокладку, соответствующую высоте подъема. Опустите домкраты и переходите к следующему углу.

7 Откажитесь от попыток ускорить процесс, поднимая за раз конструкцию на несколько дополнительных сантиметров. Сруб от этого может развернуть. В работе важна постепенность и отсутствие спешки.

9 После подъема дома на нужную высоту под ним устанавливается новый фундамент, при этом подпорки и другие вспомогательные элементы снимаются.

На чем можно сэкономить?

Хотя при самостоятельном сносе дома вы и небольшую прибыль получить можете – пригодные материалы можно использовать и самому, а можно и соседям предложить за символическую цену или помощь.

С чего начинается замена фундамента и поднятия дома

Частичный ремонт, достройка или полная замена фундамента начинается с подготовительных работ. Наш инженер-строитель приезжает на объект и осматривает его, а затем выполняет следующие операции:

анализ типа грунта;
определение уровня грунтовых вод;
расчет массы здания;
пробная установка винтовой сваи (если выбран свайный фундамент);
определение глубины несущего слоя грунта.

Кстати! Будет интересно узнать: Можно ли смешивать цемент разных марок, например М400 с М500 если нет то почему? Будет ли экономия

Затем проводятся дополнительные расчеты и составляется смета, которую вам останется утвердить.