Особенности и требования
- буронабивные, заливаемые на участке;
- винтовые, вкручивающиеся в нужных местах на необходимую глубину;
- забивные железобетонные, требующие использования спецтехники.
Последний вариант — самый затратный. Огромный плюс винтовых свай в том, что они могут применяться в труднодоступных местах и не нуждаются в гидрогеологических исследованиях местности, а также довольно экономичны.
Лента под наружными стенами должна быть на 5 см толще оштукатуренной стены и прокладываться не только под этими стенами, но и под любыми выступающими частями. Это удорожает строительство, но придает целостность фундаменту.
Примерная стоимость строительства
Средние цены по Москве зависят от выбранного типа фундамента, конкретных материалов и условий.
Фундамент ленточный для строительства дома из бруса
Цена на ленточное основание может быть немного выше, чем на некоторые другие варианты. Это связано с поэтапным выполнением работ в течение нескольких дней.
Стоимость зависит от:
- ширины ленты;
- площади застройки;
- закладки основы под несущие конструкции;
- марки бетонных смесей;
- типа грунта.
Цена за 1 пог.м. – 5 000 рублей.
Цена за 1 пог.м. – 4 000 рублей.
Свайный по технологии ТИСЭ
Это основание подходит для сложных типов грунтов, требующих от подрядчика максимального профессионализма. При необходимости увеличении физической нагрузки можно усилить сваи, увеличив диаметр нижней расширяющейся части.
Цена за 1 пог.м. – 4 200 рублей.
В случае несложного грунта и не очень большого строения многие компании могут предложить более дешевые варианты. Например, фундамент под дом 6х6 из бруса:
- свайно-винтовой «под ключ» — 4 500.
- блочно-столбчатый «под ключ» — 2 000.
Цена за 1 кв.м. – 5 000 рублей.
Правильно выбранный и качественно заложенный фундамент может служить без ремонта многие десятки лет.
Технология сборки
Угловое соединение — теплый угол
Теперь рассмотрим основные моменты того, как построить дом из бруса, несколько подробнее.
Стены
Строительство стен
Дома под ключ строить из бруса нельзя! Нужно поставить сначала сруб из бруса под усадку, а только вторым этапом, через 4–6 месяцев после осадки делать все отделочные работы, иначе могут быть большие неприятности.
Видео
Способы соединения бруса представлены ниже:
А здесь вы подробнее узнаете о порядке строительства дома из бруса:
Уплотнитель
Способы соединения
Ростверк
Прокладываем утеплителем
Нагель
Ленточный фундамент
Пропорции цемент*песок*щебень должны составлять 1*3*4. Замес лучше всего делать в бетономешалке. В этом случае можно получить гораздо более однородный, а следовательно, и качественный раствор.
Высота цоколя дома из профилированного или клеёного бруса может быть любой.
Однако специалисты считают, что надёжно от гниения дерево будет защищено только при высоте цоколя над землёй не менее 40 см.
Именно так заливают фундаменты специалисты компаний, занимающихся строительством зданий под ключ.
Возведение ленточного фундамента своими руками
Заливается такой фундамент под дом из бруса следующим образом:
Бутобетонный ленточный фундамент
Камни в процессе возведения фундамента стоит разложить рядом с траншеей кучками. В этом случае работать будет удобнее. На бутобетонном фундаменте так же, как и на щебёночном, можно возвести своими руками надёжный дом под ключ.
Отмостка
Летом, льющаяся с крыши дождевая вода может подтекать под фундамент, постепенно разрушая его. Чтобы этого не происходило, следует устроить отмостку. Для её заливки после возведения стен и крыши, по периметру дома нужно выкопать траншею глубиной 25 см.
Критерии выбора
Ленточный, свайный, столбчатый, плитный – какой фундамент лучше для брусового дома? Если давать общий ответ на этот вопрос, можно сказать, что делать можно любой.
Проведение геологической экспертизы участка строительства
При обследовании участка выясняются следующие данные:
- Рельеф участка;
- Тип и характеристики грунта;
- Уровень залегания грунтовых вод;
- Глубина промерзания.
Типовой проект дома из бруса
Технология укладки первого ряда бруса на фундамент
Дерево невозможно «сцепить» с бетоном с помощью раствора, как это делается при строительстве каменных зданий. Решать вопрос, как крепить брус к фундаменту, нужно другими способами, не забывая при этом о необходимости защиты древесины от гниения.
Ниже дана инструкция по укладке первого венца на бетонное основание – ленточный фундамент, столбы или ростверк.
- Ещё во время заливки бетона в опалубку, в него необходимо установить анкерные шпильки – по 2-3 штуки на каждый брус.
- Перед монтажом бруса следует проложить под него слой гидроизоляции из двух слоев рубероида, а сам брус пропитать антисептиком или промазать жидкой битумной мастикой.
Совет. Укладывать рубероид следует непосредственно перед укладкой на фундамент нижнего венца, так как материал может повредиться от действия солнечных лучей и других атмосферных явлений.
- В брусьях нижней обвязки нужно просверлить сквозные отверстия диаметром чуть больше диаметра шпилек, предварительно разметив их положение. В верхней части отверстие делается более широким, чтобы шайбу и гайку можно было утопить в древесине.
- Брус насаживается на шпильки через просверленные отверстия и крепится гайками. Под них желательно поместить шайбы, чтобы увеличить площадь контакта.
Схема крепления бруса к ростверку
Внимание! При монтаже нижнего венца необходимо следить за соблюдением горизонтального уровня. Устранить перепады можно с помощью реек, проложенных под обвязкой. Образующиеся щели заполняются монтажной пеной.
Какой бывает фундамент под брусовой дом
Выбор фундамента для дома из бруса осуществляется с учетом особенностей конструктивной системы здания, величины нагрузки и способности грунта ее выдерживать.
Различают несколько видов фундамента для домов из бруса в зависимости от конструктивных особенностей: ленточный, свайный, плитный и столбчатый.
Далее вы узнаете, какой фундамент для какого дома из бруса наиболее оптимален.
Виды фундамента под дом из бруса: плитный и свайный (с фото)
Плитный фундамент является лучшим для дома из бруса, сооружаемого на участке с высоким уровнем грунтовых вод или слабой несущей способностью грунта.
Он состоит из монолитной железобетонной плиты, которая выполняется прямо на месте строительства. Для усиления плиты используется арматурный каркас, выполненный из проволоки или труб, металлических прутьев.
Правильный расчет при выборе оптимального фундамента под дом из бруса
Во время расчета нагрузок на фундамент дома из бруса учитывается в первую очередь удельный вес материалов фундамента. Он выражается в килограммах на кубический метр.
Так как не все грунты имеют достаточную прочность, а также большинство из них сжимается, глубина сооруженного на них фундамента может быть различной.
Возведение фундамента под брусовой дом своими руками (с видео)
Шаг 6
С помощью линейки или рулетки проверяют ширину будущего фундамента в верхней части, заем прикрепляют вверху опалубки горизонтальные связки.
Монтируют угловые опоры внутренней обрешетки. Проверяют все углы готовой опалубки и при необходимости укрепляют их дополнительными опорами и связками.
Внутреннюю поверхность опалубки защищают толем. Так можно избежать загрязнения досок цементным раствором.
Шаг 7
Далее при возведении фундамента для брусового дома своими руками приступают к выполнению арматурного каркаса. Для работы подготавливают прямолинейные стержни и спирали диаметром 3 мм, изготовленные из обожженной проволоки.
Применяя фанеру, металлические уголки и проволоку, соберите деревянный остов — приспособление, с помощью которого можно легко изготовить спираль для арматуры.
Ширина остова должна быть на 6 см меньше внутренней ширины опалубки (расстояние между опалубочными досками с внутренней стороны).
Изготавливается спираль для арматуры. Для этого аккуратно на деревянный остов наматывается проволока.
В местах ее перегиба выбивается прямой угол. Для армирования одной стороны фундамента, имеющей длину 6 м, нужно сделать 14 витков. Сняв проволоку с остова, ее вытягивают в спираль с шагом в 0,5 м.
Чтобы дополнительно защитить арматуру фундамента от различного рода воздействий, спираль нужно уложить в опалубку по центру, оставив свободное пространство, которое впоследствии заполняется бетоном.
Шаг 8
В спираль заводят прямолинейные стержни, образуя нижний ряд. Применяют 2 или 3 стержня — в зависимости от их толщины.
Проволочными скрутками закрепляют стержни в спирали. Аналогичным образом закрепляются 2-3 стержня в верхней части спирали — завершается изготовление арматурного каркаса для фундамента. Арматурный каркас размещается в опалубке.
Делается бетонный раствор. Для этого рассчитывается соотношение его составляющих — цемента, песка и щебня. Помните: чтобы получить прочный бетон, заполнители нужно брать без примеси глины.
Выполняется необходимое количество замесов, чтобы полностью заполнить опалубку бетоном.
Шаг 9
Вокруг цоколя, надземной части фундамента, выполняется бетонная отмостка. Она представляет собой площадку, которую устраивают по периметру фундамента, имеющую небольшой наклон (в среднем 30).
Ширина отмостки определяется в зависимости от ширины карнизного свеса крыши. Обычно ширина отмостки составляет 60-75 см.
Работу начинают с удаления верхнего слоя грунта, выкопав траншею глубиной 15 см. Вдоль внешнего края отмостки устанавливается ограждение из кирпича, а пространство между цоколем и кирпичным бордюром заполняется щебнем.
Затем выполняется бетонное покрытие. При желании вдоль отмостки делается сток для отвода воды.
На видео «Фундамент под брусовой дом своими руками» показаны все этапы работы:
Какой фундамент для брусового дома выбрать?
Выбирая основу для дома из профилированного или клееного бруса, нужно учитывать нагрузку на фундамент, вид и глубину промерзания грунта.
Устройство столбчатого фундамента для дома
Опорно-столбчатый фундамент для дома своими руками
Какой фундамент необходим под дом 7х9
Столбчатый фундамент подойдет под любой проект, но если это дом для постоянного проживания, придется дополнительно утеплять и отделывать цоколь. А это дополнительные расходы.
Для местности со сложной и подвижной геодезией используют монолитный фундамент, но цена на него выше. Примерную стоимость фундамента с материалом у компаний застройщиков можно увидеть в таблице:
Для дачной постройки лучше остановить выбор на ленточном фундаменте. Его легко монтировать своими руками, а это сократит расходы.
Если приобретается проект “под ключ”, то стоимость фундамента уже рассчитана в смете. Все остальные варианты: под усадку и для самостоятельной сборки, рассчитаны без фундамента. Его необходимо заказать отдельно или выполнить своими руками.
Сколько стоит готовый проект
В таблице представлена средняя цена на проекты в различной комплектации:
*Цена изменяется в зависимости от инфляции и комплектации.
Любой вариант можно удешевить, если выполнить мансарду или второй этаж каркасным типом и обшить имитацией бруса, внутренние перегородки тоже можно выполнить не из цельного материала.
Не стоит экономить и заказывать проект дома в малоизвестной компании или у небольшой бригады по объявлению. Не всегда работу по объявлениям осуществляют профессионалы.
Какой вариант подходит вам, нужно решать самостоятельно, но в любом случае проект 7х9 дома из бруса подойдет как для дачи, так и для строительства частного дома для небольшой семьи.
Сбор необходимых параметров
Наиболее важными параметрами являются:
- характеристики грунта: его вид, структура, глубина промерзания и залегания грунтовых вод и пр.,
- расчетная нагрузка на грунт и основание,
- площадь строения,
- перепады высот на участке под дом.
Пройдемся по основным этапам сбора необходимой информации.
Изучаем грунт на участке
Вид грунта определяет нагрузки, давящие на боковую поверхность фундамента. Рост нагрузок при промерзании или в сезон дождей определяется пучинистостью грунта. Из-за того, что объем воды в почве увеличивается, увеличивается давление.
Грунты по способности задерживать воду подразделяются на:
- пучинистые — глинистые, суглинистые грунты, мелкозернистые пески с высоким содержанием пылевой фракции,
- непучинистые — средне- и крупнозернистые пески, гравийсодержащие грунты.
На этот показатель значительное влияние, помимо его природы, структуры и пористости оказывает и уровень залегания грунтовых вод.
Рассчитываем нагрузку
Если вы решили сооружать фундамент для дома из бруса своими руками, то после определения типа грунта необходимо выполнить расчет по осадке, которая должна быть минимальной.
Нагрузка складывается из веса дома и нормативной временной нагрузки в зависимости от климатической зоны. Вес дома рассчитывается как сумма веса стен, крыши и перекрытий. Эти параметры определяются их типом, габаритами и используемыми материалами.
Выполнить такие расчеты самому сложно и лучше доверить эту процедуру специалистам для полного учета и анализа всех параметров.
