Как подготовить деревянный дом к подъему
Для грамотного поднятия дома необходимо соблюсти несколько условий подготовки строения:
Ослабленные конструкции укрепляются путем диагонального обшития досками с креплением их болтами. Это позволит зданию устоять и не деформироваться.
Выбор домкрата
Расчет веса здания ведется исходя из веса изношенного оцилиндрованного бревна — 700—800 кг/м³. Объем считается в м³. В него включаются все стены, перекрытия, перегородки. Прибавляется вес всего не вынесенного имущества.
Демонтаж старого основания и устройство нового
Особенности демонтажа разных типов фундамента:
Закономерно, что демонтажные работы наиболее трудоемки. Они требуют ответственного решения и соблюдения норм техники безопасности.
Способы разрушения основания:
- ручным инструментом;
- экскаватором, тяжелой техникой;
- химическими веществами;
- взрывом;
- ультразвуком;
- гидроклином.
В частном домостроении чаще используются первые 2 способа. При демонтаже главное – правильно рассчитать свои силы. В некоторых случаях наем профессиональной бригады более выгоден, чем разбор своими руками.
Этапы монтажа нового фундамента:
При монтаже обязательно использовать гидро-, теплоизоляцию. Это продлит жизнь стенам, фундаменту. При хорошем уходе сруб простоит еще 30—40 лет до ремонта.
Для чего поднимают деревянные дома
Все виды работ должны выполняться только профессиональными специалистами. Поднятие дома это не только трудоемкий, но еще и опасный процесс.
Сколько стоит поднять дом на фундамент
Ценообразование на услугу по подъему дома домкратами обуславливается:
- площадью дома
- типа дома
- высоты
- наличие веранды, крыльца, пристроек
- грунтовые воды поблизости
Как правильно поднимать старый дом на новый фундамент
Важно следить за состоянием сруба во время действия домкратов – венцы может начать выгибать. Тогда устанавливают добавочные домкраты, сокращая расстояние между ними до 1 м.
Проекты домов из бруса
- 6 комнат
- 2 санузла
- 219.7² Общая площадь
- 12 x 14м Площадь застройки
- 6 комнат
- 3 санузла
- 144.4² Общая площадь
- 8 x 15м Площадь застройки
- 4 комнаты
- 1 санузел
- 120² Общая площадь
- 10 x 10м Площадь застройки
- 6 комнат
- 3 санузла
- 268.51² Общая площадь
- 15 x 14м Площадь застройки
- 5 комнат
- 2 санузла
- 142² Общая площадь
- 8 x 9м Площадь застройки
- 2 комнаты
- 1 санузел
- 62² Общая площадь
- 8 x 8м Площадь застройки
- 3 комнаты
- 1 санузел
- 85² Общая площадь
- 10 x 11м Площадь застройки
- 6 комнат
- 2 санузла
- 203² Общая площадь
- 14 x 12м Площадь застройки
- 6 комнат
- 3 санузла
- 332² Общая площадь
- 15 x 13м Площадь застройки
- 1 комната
- 1 санузел
- 77.06² Общая площадь
- 7 x 9м Площадь застройки
- 3 комнаты
- 2 санузла
- 98.3² Общая площадь
- 8 x 8м Площадь застройки
- 4 комнаты
- 2 санузла
- 125² Общая площадь
- 12 x 10м Площадь застройки
- 5 комнат
- 3 санузла
- 222.3² Общая площадь
- 12 x 11м Площадь застройки
- 4 комнаты
- 2 санузла
- 122² Общая площадь
- 8 x 8м Площадь застройки
- 7 комнат
- 3 санузла
- 216² Общая площадь
- 16 x 11м Площадь застройки
- 6 комнат
- 1 санузел
- 149² Общая площадь
- 8 x 12м Площадь застройки
- 4 комнаты
- 3 санузла
- 122.1² Общая площадь
- 9 x 9м Площадь застройки
- 2 комнаты
- 1 санузел
- 104² Общая площадь
- 7 x 9м Площадь застройки
- 3 комнаты
- 1 санузел
- 68² Общая площадь
- 7 x 6м Площадь застройки
- 6 комнат
- 2 санузла
- 225² Общая площадь
- 15 x 16м Площадь застройки
Внешние признаки проблем
Есть несколько признаков, которые свидетельствуют о том, что пора проводить ремонт нижней части постройки. Заметить их несложно. Сюда можно отнести:
- Нарушение основания дома
- Заглубление фундамента в грунт
- Оседание постройки в углах
- Сильный перекос окон и дверей
- Наклон дома
Кроме ремонтных работ после поднятия дома домкратом можно провести профилактику, обработав дерево от гниения и грибка различными химическими составами.
Подъём дома домкратом
Перед тем, как поднять дом домкратом своими руками чтобы поменять нижний ряд, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы.
Отключение коммуникаций
Отдельного внимания требует печь, ведь она стоит на автономном фундаменте. Поэтому при подъёме дома домкратом нужно обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу.
Если котёл стоит на полу, то от него нужно отсоединить все шланги и подводки. Если же он весит на стене, то никак не помешает работам.
Подготовка к установке домкрата
Способ установки домкрата зависит в первую очередь от типа фундамента. На ленточных и плитных основаниях необходимо вырезать прямоугольные ниши. На столбчатые или свайные фундаменты для установки домкрата укладывают деревянные щиты.
Место для установки опоры должно быть гладким и ровным. На него будет ставится специальная металлическая треногая подставка, которая ни в коем случае не должна проскальзывать. Нужна она для регулировки по высоте.
Также для проведения работ потребуются деревянные пластины. Желательно, чтобы их ширина была не меньше 20 см.
В случае же, если планируется полная замена фундамента, будут необходимы металлические уголки и швеллеры, из которых можно сварить временную опору до того момента, пока новое основания приобретёт нужную крепость.
Технология подъёма дома домкратом
Теперь непосредственно о том, как поднять деревянный дом чтоб поставить под ним фундамент. Есть определённый порядок действий и некоторые правила, которых нужно придерживаться во время подъёма постройки.
Так работы лучше начинать с утра, чтобы к вечеру успеть полностью закончить подъём и выставить все необходимые опоры. В первую очередь стоит поднимать наиболее просевшую часть постройки.
После того, как один угол поднят на 5-6 см, нужно начинать ту же процедуру на втором углу той же стены. Далее посредине нижнего венца устанавливается третий домкрат по той же технологии и поднимается центр.
Признаки проблем
- замена сгнивших венцов здания;
- предотвращение дальнейшего проседания;
- выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
- обработка древесины химикатами от гниения;
- полная или частичная замена фундамента.
Такие грандиозные работы проводят в течение 1 — 2 недель, задействуют всё семейство и несколько приглашённых специалистов.
Инструкция по поднятию дома
Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра.
Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:
После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.
Определение количества и мест размещения домкратов
При планировании работ в первую очередь определяют, сколько домкратов нужно, грузоподъёмность техники и в каких местах она устанавливается. Критериями для выбора и расчёта могут выступать такие особенности процесса:
Основная часть работ
Один из вариантов пошаговой инструкции для поднятия деревянной постройки домкратами выглядит так:
Видео: Как поднять дом и заменить под ним фундамент
Какие дома можно поддомкратить
Современные технические средства и проверенная технология позволяют приподнять одноэтажные деревянные постройки, изготовленные из следующих материалов:
- оцилиндрованных бревен;
- квадратных брусьев;
- деревянных щитов.
Причины для подъёма здания
Среди основных поводов поднять деревянный дом выделяют:
- реконструкцию начинающего разрушаться венца;
- необходимость частично залить фундамент или полностью заменить его новым;
- перенос здания на другое место.
Подготовка к подъёму
Перед тем, как начинать приподымать здание, выполняют несколько подготовительных этапов:
Поднять дом и заменить венцы в СПб и Ленинградской области
Звоните прямо сейчас
Поднять дом домкратами и заменить фундамент в СПб
Верным решением в восстановлении состояния здания — подъем домкратами дома для замены венцов и ремонта фундамента, когда подготавливается новое основание для здания, а потом дом возвращают обратно на первоначальное место.
К причинам проведения всей операции по подъему конструкции относят несколько из них, которые разберем ниже:
Не требуется вынос из здания всей мебели, а так же сноса некоторых пристроек.
Стоимость подъема дома в СПб. Цена
Стоимость всех предстоящих работ и затрат зависит от многих факторов, которые может определить только приглашенный на место специалист.
Подъем деревянного дома домкратами в СПб и Лен. области
Или рядом со старым фундаментом устанавливаются винтовые сваи и весь дом ставится уже на них
Не доверяйте такие сложные работы шабашникам. Только специалисты “АвралРемСтрой” способны качественно и профессионально произвести все эти этапы работ и дать гарантию.
