Правовые нормы для определения границ частного владения
Что касается ситуаций, когда гражданина России не устраивает, что сосед построил не соответствующее СНиП глобальное сооружение, то и тогда претензии разрешаются с помощью судебного иска.
Территория частного дома
Нюансы
Если вид или высота забора соседа на моем участке не устраивают по каким-либо причинам, связанным не с территориальными нарушениями, можно обратиться к своду норм и правил строительства, предусмотренному специально для земельных участков небольшой протяженности:
Схема построек на даче согласно СНиП
Необходимые документы
Какая высота забора приемлема между соседями
Требования по прозрачности ограждения между участками
Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.
Санитарные правила, которые нужно учитывать при постройке забора
Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на:
Если вам нужна помощь в выборе материалов или в строительстве ограды, проконсультируйтесь у менеджера компании «Проф-Заборы» по телефону +7 (499) 649-58-56 или через форму обратной связи.
Минимальная отдаленность от границ соседних земельных территорий и строений
Дистанция от жилого дома до:
- Забора, выстроенного соседями, не может быть меньше 3 м.;
- Постройки для уход за домашним скотом – не меньше 4 м.;
- Высоких деревьев – не ближе 4 м., средних – 2 м., кустарников – 2 м.
СПРАВКА! Когда архитектурные решения здания или прилегающих сооружений выступают в сторону более, чем на полтора метра, расчет расстояния начинается от них.
Чтобы избежать ситуации постройки сооружений на границе участка соседом, необходимо сразу поставить забор. Во избежание возникновения разногласий о его установке, ограждение стоит строить совместно. Желательно, чтобы он был презентабелен с обоих сторон.
Алгоритм действий
Если забор соседа оказался на чужом участке, существует несколько способов решения проблемы.
Определение границ
Если один из соседей не согласен с выбором места установки ограждения, необходимо обращаться к геодезисту. Он изучит документы, точно расположит межевые знаки.
Сосед должен учесть требования к месту монтажа забора:
Помощь юриста
Если и в этом случае ничего не поможет, юрист подготовит документы для суда, грамотно составит исковое заявление и будет представлять интересы истца в суде. По результатам можно компенсировать расходы за счет ответчика.
Видео сюжет расскажет, как решаются вопросы захвата забором вашей территории
Какой забор можно поставить вокруг своего участка
В выборе материала для ограды никто указывать хозяину не может. Тут уже важны его интересы. Конструкция должна справляться со всеми видами нагрузок, которые могут быть на нее оказаны.
Внешний вид должен соответствовать облику всего участка, хозяин сам определяется высоту, форму и оснащение сооружения, чтобы надежно защитить свой участок от непрошенных гостей.
Лучшие материалы для заборов между соседями
Для основания такой ограды используются небольшие круглые столбы. Сечение может быть небольшим, так как конструкция не испытывает ветровых нагрузок.
Конечно, забор из дерева будет очень красивым, но влетит он хозяину в копеечку.
Лучшим материалом дерево не назовешь, так как оно сильно страдает от воды и за ним требуется регулярный уход (покраска, лакировка).
Про все варианты писать не будем, так как нас больше интересует сама процедура согласования и строительства.
Требования для заборов в ИЖС
СНиП не требует от собственника возводить ограждение по округе, однако все это делают для защиты дома от проникновения посторонних и своей частной жизни от любопытных соседей.
Нормы отступов основных объектов на участке от ограждений точно такие же, как и для СНТ. Повторяться не будем.
Как правильно и кто должен строить забор на меже
В СНТ и ИЖС заниматься строительством забора может любой из соседей. Каждый может поставить свой собственный забор, не заходя на территорию соседа.
Как решать спорные ситуации
Если уже случилось так, что дело дошло до споров, то действовать нужно приблизительно по следующей схеме.
До суда лучше дело не доводить
